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【暑期评图第11弹】室内环艺快题-售楼处室内环境设计
发布日期：(2019/9/3 16:41:38)
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明日预告
【暑期评图第12弹】西安校区室内快题班模拟考试任务书（音乐主题的日式料理店）
室内环艺快题-售楼处室内环境设计
售楼处室内环境设计要体现出大气、典雅的氛围，注重整体的装饰效果要与楼盘的风格定位相协调。在功能区的布置上以接待、展示、洽谈、销售为主，以办公为辅。完整的售楼处空间一般由前台接待区、沙盘展示区、洽谈区、办公区、卫生间等主要部分组成，另外可包含水吧区、VIP贵宾接待区、签约区以及儿童活动区等空间。
①接待前台与背景墙作为接待区的设计重点，给顾客对于售楼处的第一印象，所以设计上应最庄重大气，符合项目的主题与格调；②接待区要通过前台背景墙、天花造型及灯光营造空间视觉焦点；③接待区应设置一组休闲沙发座椅，方便客人休息等候。①展示区以沙盘展示为主要展示中心，可设在空间的中央位置，旁边可设置单体户型的单独展台；②展示区域应留出足够大的空间，方便客户的全方位走动观察，同时应临近洽谈区，方便销售人员随时为客户讲解。①洽谈区也可作为休闲区，一般临近展示区设置，是售楼处的重要区域，以利于面对面交流的沙发茶几组团为主，一般设置在靠窗光线充足的地方；②设计上需营造出舒适宜人、宽敞明亮、舒适放松的氛围；③空间条件允许的情况下可在洽谈区内或附近设置休闲水吧区，方便及时为客户提供茶饮；①签约区作为相对私密的空间，以安静、干扰少为宜，需要单独设置一个空间，可以用隔断划分一个独立的小空间出来；②保持一定的私密性，并与洽谈区保持一定距离，以保护客户的隐私；④对于一些重要客户或者成交意向明确的客户，一般还会设置VIP贵宾区进行接待和洽谈；①办公区作为售楼处的次要空间，在空间序列上可设置在后面，一般情况下尽量避免和客户频繁出现的区域相互干扰；①可单独设置一处儿童的休闲活动区，在功能上满足儿童的娱乐游戏活动，强调趣味性。
老师点评
① 画面采用横排版，整体排版合理、尺度恰当，画面整体色调为灰色调和木色调；② 效果图笔触干净，明暗对比强烈，光感十足，空间进深感强；③ 平面功能分区明确，空间以沙盘展示区为中心，流线清晰，大面积的落地窗为洽谈区提供了充足的光线。① 立面图表达不够突出，没有表现出空间的亮点部分，标注一般标两层；② 平面图缺乏指北针，入口标识及标高，天花图标高错误，制图规范需加强注意；
老师点评
优点：
① 画面构图饱满，排版合理，平面布置图和天花布置图相对应；② 画面颜色、笔触干净，售楼处空间氛围大气，天花、吊顶与沙盘展示形式相呼应；③ 洽谈区旁边设置水吧区，方便为客户提供茶饮点心服务。① 标题不完整，字体偏大，指北针偏小，设计说明部分可以再加入元素材质等分析图丰富画面；③ 透视效果图沙盘高度偏低，距离水吧台的距离较近，未留出足够的观赏空间。
② 效果图表现了方案的主要区域，沙盘展示区的造型夸张独特，具有很强的视觉冲击力；③ 元素贴合售楼处的主题氛围，平面采用中岛式布局，整个空间圆形沙盘展示区未中心，其余功能区沿四周布置。① 平面图刻画不够细致，色彩过于简单，设计说明部分分析图不够丰富完善；② 平面布置图形式过于单调，指北针位置最好画到平面布置图旁边；
② 效果图以沙盘展示区与洽谈区视角营造出售楼处的空间氛围，折线形造型从地面延伸到顶面，体现出空间的独特性；③ 平面布置采用折线的布置方法，空间层次丰富，布局合理，洽谈区、展示区与水吧区的布置整体性强，空间序列明确；③ 标题书写不完整，字体大小不统一，吊顶图最好紧挨平面图。
老师点评
优点：
① 画面采用横排版，构图合理、画面内容丰富饱满；
② 透视效果图明暗、冷暖对比强烈，空间光感十足；
③ 室外水景的设置提升了售楼处的空间档次，内部功能区划分合理、明确。
缺点：
① 立面图细节过于简单，软装、色彩刻画不够细致，无法营造出售楼处空间的大气氛围；
② 透视图吊顶透视有点问题，沙盘展示区与洽谈区距离过近，没有留出足够的观赏空间，左下角木地板笔触稍显杂乱；
③ 平面图与效果图没有完全对应起来。
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